Если жилье, осмотренное вами, не устраивает вас, смело отказывайтесь от него. Следующие предложения могут оказаться намного лучше.
Обязательно попросите хозяев показать документ, который подтверждает право собственности на эту квартиру, а также паспорт. Так вы удостоверитесь, что имеете дело именно с собственником данного жилья, а не с мошенником.Также необходимо показать свой паспорт. Перечисленное выше подходит для варианта самостоятельной аренды. Если Вы используете услуги агентства недвижимости, то риэлторы сами проверят весь перечень необходимых документов.
Если же вас интересуют посуточные квартиры класса люкс в Уфе и вы осуществляете поиск через агентство недвижимости, то лучше оставьте контактный телефон для оперативной связи. Это делается для того, чтобы ваша реакция на какое-либо предложение агента оказалась молниеносной, ведь хорошие варианты могут исчезнуть буквально за несколько часов.
Необходимо внимательно осмотреть мебель и проверить работоспособность бытовой техники и сантехники. Рабочее состояние всего оборудования, находящегося в квартире, безусловно, является заботой собственника.
Вы также можете торговаться. Изначальную цену найма можно уменьшить в случае предоплаты за несколько месяцев вперед. Обязательно выясните, кто оплатит коммунальные услуги. Если жилплощадь Вам понравилась – очень важно, чтобы вы понравились собственнику.
Далее рассмотрим риски нанимателя, который игнорирует агентство недвижимости
Один из рисков - съем жилья у аналогичного нанимателя, имеющий криминальный уклон. Мошенник сдает квартиру в перенаем одновременно нескольким людям, делает дубликаты ключей и, после получения предоплаты, исчезает вместе с деньгами.
Также существует риск забронировать квартиру на сутки в Уфе с лицами, которые временно были сняты с регистрационного учета, но имеющими право проживания на данной жилплощади, поскольку они могут потребовать у нанимателя освободить занимаемую квартиру.
Наймодатель вполне может «забыть» о внесении платы за определенный месяц – сперва за деньгами придет хозяйка, а потом хозяин. Вполне возможен вариант постоянного общения с хозяином-алкоголиком, который регулярно пытается занять на бутылку.
Чтобы не возникло каких-либо недоразумений, очень важно заключить договор с указанием сроков найма и размера оплаты, степени ответственности за оставленные вещи и состояние жилища, а также освобождение от обязанностей по возмещению ущерба, если жилье пострадало по причинам, не зависящим от вас.
Наши партнеры
Добавить комментарий