Гражданское законодательство не разграничивает понятия фактический и юридический адрес, однако на практике такое разделение существует. Каждый раз при смене места расположения офиса фирмы проходить процедуру регистрации смены адреса достаточно дорого. Поэтому в настоящее время весьма востребованы такие услуги юридических компаний, как юридический адрес аренда, предоставление адреса и пр.
Бизнес по продаже адресов является прибыльным и выгодным, в связи с этим одновременно с реальными надежными компаниями работает немало мошенников. К сожалению, многие начинающие предприниматели делают выбор в пользу адресов по невысокой цене, в результате они теряют деньги и время, поскольку нормальная работа компании становится невозможной. Варианты мошенничества могут быть самыми различными, от обычной подделки документов (договор на юридический адрес аренда и свидетельство о праве собственности) до неподтверждения адреса собственником.
Сегодня количество таких предложений, как продажа или юридический адрес аренды существенно превышает количество реально существующих помещений нежилого фонда. Продажа адресов из черного списка приносит хорошую прибыль недобросовестным компаниям. Но есть и надежные фирмы, приобретение адресов у которых не повлечет возникновения трудностей с постановкой на учет, прохождением проверок, неправильно оформленными документами и т.д. Есть возможность заключить договор на юридический адрес аренда по любой налоговой информации, сделка в этом случае сопровождается подтверждением адреса в виде гарантийного письма от собственника помещения. Полученный адрес сможет полностью заменить фактический, так как для компании организуется полноценное корреспондентское обслуживание.
Каждый собственник предприятия знает, что юридический адрес аренда, выполненная грамотно и в соответствии с законом - это гарантия стабильности и процветания фирмы.
Если владелец организации намерен купить юридический адрес от собственника, не арендуя помещения, следует проявить внимание к этой процедуре. Такой адрес должен соответствовать критерию надежности. Это означает, что адрес предоставляется реальным собственником, сопровождается оформлением документов на помещение. Также владелец обязуется представить все необходимые документы по первому требованию лица, заинтересованного в этих данных. Юридический адрес от собственника подтверждается гарантийным письмом либо личным присутствием в контролирующих органах. В первом случае письмо составляется при заключении договора аренды, оно является обязательным при проведении процедуры регистрации. Личное подтверждение осуществляется путем предоставления собственником информации о площадях, сданных в аренду, и компаниях-арендаторах.
Несомненно, юридический адрес от собственника должен соответствовать критерию качества. Определяющими документами считаются гарантийное письмо, документы, удостоверяющие право собственности на помещение, договор аренды, акт приема-передачи. Налоговая инспекция не имеет права требовать обязательного предоставления этих документов, однако на практике отсутствие хотя бы одного из этих документов заставляет усомниться в качестве адреса. Помещение под офис должно быть нежилым, в противном случае в регистрации может быть отказано. Также существуют списки массовых адресов, по которым зарегистрировано одновременно несколько компаний. Подобные адреса считаются неблагонадежными.
Приобретая юридический адрес от собственника, нужно помнить об организации почтового обслуживания. Такой договор обычно оформляется одновременно с составлением договора аренды. Владелец помещения гарантирует, что вся входящая корреспонденция, приходящая на адрес фирмы, обязательно дойдет до руководителя. Налоговые органы проводят и регулярные проверки на соответствие адреса. При поступлении запроса собственник должен подтвердить наличие договора аренды с организацией.
Это лишь некоторые требования, которыми должен обладать хороший юридический адрес от собственника. При наличии каких-либо сомнений лучше обратиться за консультацией к профессионалу.
Добавить комментарий