Иногда в жизни людей возникают такие ситуации, когда необходимо отдать в дар довольно дорогое имущество. Например, автомобиль, земельный участок или квартиру. Для того, чтобы оформить подобное действие по всем правилам, лучше всего воспользоваться услугами хорошего юриста. Это значительно сэкономит время и позволит учесть все нюансы каждого конкретного случая.
При дарении одна из сторон сделки (Даритель) передает принадлежащие ей имущественные права второй стороне (Одаряемому) безвозмездно. При незначительных по стоимости подарках такой договор не оформляется – это нецелесообразно, а вот если подарок довольно дорогой, то лучше всего оформить дарственную, которая заключается между сторонами и проходит стандартную процедуру государственной регистрации.
Любая юридическая консультация подтвердит, что такой договор можно оформить как в простой письменной форме, так и в нотариальной. В первом случае существует ряд серьезных ограничений, таких как близкое родство между сторонами сделки и некоторые другие. Такой вид дарственной в последнее время становится менее популярным из-за поправок в законодательстве. В случае если стороны сделки являются не близкими родственниками или вообще не являются родственниками, оформляется дарственная, заверенная нотариусом.
Такой документ стоит оформлять при участии специалиста: это поможет избежать возможных непредвиденных ситуаций, таких как появление других претендентов на отданное в дар имущество. Помимо этого оформление дарственной у нотариуса удобно и в том случае, когда документ утерян, – специалист в кратчайшие сроки предоставит копию.
После того, как дарственная оформлена, ее нужно зарегистрировать в уполномоченном органе. Для этого необходимо подать в УФРС дарственную и другие документы. С того момента, как дарственная будет зарегистрирована, имущество полностью переходит в собственность Одаряемого.
Если же в дар передается доля в доме или квартире, которые принадлежат сразу нескольким сторонам, то для оформления дарственной, опираясь на гражданское право, требуется согласие всех собственников этого жилого помещения. В этом ситуации лучше сразу задать вопрос юристу онлайн о том, как грамотно оформить дарственную и как поступить в тех случаях, когда не все стороны согласны.
Если в дар передается часть дома, квартиры или другого жилья, одним из совладельцев которого является несовершеннолетний, то для оформления подобной дарственной нужно согласие его родителей или опекунов.
Когда, согласно дарственной, в собственность передается часть жилого помещения, одним из совладельцев которого является Одаряемый, то не требуется согласие остальных совладельцев. К примеру, если мать планирует оформить долю в квартире на своего сына, то согласие отца и сестры не потребуется.
Для того, чтобы максимально быстро оформить дарственную, лучше всего воспользоваться услугами юриста, который предоставит весь перечень необходимых документов и посодействует в их получении при необходимости.
Добавить комментарий