Дом по улице Масленникова, 72 может быть сдан уже в декабре. А вот строительство такового по улице 70 лет Октября (застройщик - ЗАО «СК «КОНТО») по-прежнему заморожено. Об этом стало известно на заседании рабочей группы по рассмотрению вопросов долевого строительства в мэрии Омска.
Сегодня на заседании рабочей группы по защите прав дольщиков директор департамента строительства мэрии Сергей Козубович рассказал о том, как решаются проблемы с недостроями в Омске.
По словам докладчика, обязательства администрации города по благоустройству 5 жилых домов в районе улицы Малиновского выполнены. Это дома 2, 4, 4а, 11 (первая очередь) и 13. Микрорайон полностью обеспечен теплом. Дома находятся в высокой степени готовности, однако пока не сданы. Напомним, достраивать их взялся бизнесмен Валерий Кокорин в лице своей компании «АСК».
В этом году в микрорайоне работы выполнены на общую сумму около 35 млн рублей. В следующем на эти цели запланировано около 232 млн рублей. Кроме того, эти дома стали участниками конкурса на выделение субсидий из городского бюджета в размере 10 млн рублей.
А вот ООО «МИГ-21» до сих пор не выполнило ни одного обещания. Работы в домах по улицам Герцена и Кемеровской практически остановились. Документация по жилому дому на Октябрьской, 159 в порядок не приведена. «Все, что могли, мы сделали, - посетовал директор департамента. - Оказывать какое-то влияние на застройщика мы не можем. Нужно работать с прокуратурой, правоохранительными органами или решать проблему через суд».
С домом ЖСК «Образование» дальше привлечения в качестве инвестора банка «АК БАРС» процесс не пошел. По словам г-на Козубовича, договор подряда на выполнение строительно-монтажных работ не заключен. «На следующей неделе мы запланировали встречу со всеми заинтересованными сторонами процесса, чтобы наконец выявить причины, которые затягивают эту работу», - пояснил докладчик.
В отношении деятельности ООО «СПЭК» департамент строительства совместно с другими ведомствами разработал план действий. В итоге им же, административно-технической инспекцией города и управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям была обследована строительная площадка ЖСК «Дом на Тарской», составлен акт о состоянии строительства. Департамент строительства провел встречи с руководством «ОмскВодоканала», ТГК-11, а также представителями завода Козицкого по вопросам оплаты за подключение «Дома на Тарской» к источникам энергоснабжения. Рассрочку согласился предоставить только «ОмскВодоканал», остальные поставщики потребовали единовременную оплату. Сумма платежа - 79 млн рублей.
В связи с введением конкурсного управляющего усложнилась ситуация по домам ЗАО «СК «КОНТО». Объект по улице 10 лет Октября не будет сдан в декабре - не закончены работы по инженерным сетям. По дому на улице Дачной решается вопрос передачи недостроя жилищно-строительному кооперативу. Строительство по улице 70 лет Октября заморожено.
Значительно усложнится работа по возведению домов ООО «Комапния ОмСтрой-2001». В феврале 2011 года заканчивается срок полномочий внешнего управляющего. Скорее всего кредиторы начнут процедуру конкурсного производства.
«Сегодня компанией не заключены ни договоры уступки, ни договоры на земельные участки, не оформлены права требования, не все участники долевого строительства вступили в члены ЖСК. В связи с этим невозможна передача объекта кооперативу», - пояснил Сергей Козубович.
В конце своего выступления директор департамента отметил, что благоустройство жилого дома по улице Масленникова, 72 (который также возводила компания «ОмСтрой-2001») завершено. Члены ЖСК сейчас активно занимаются сбором документов и, возможно, уже в декабре дом будет сдан в эксплуатацию.
Мария Фёдорова 
Добавить комментарий