Земельный участок? Нет проблем! Многодетным семьям он предоставляется бесплатно

Согласно статье 7.1 Закона Омской области от 08.02.2006 №.731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» (далее - Закон № 731-ОЗ) в случаях, установленных настоящей статьей, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в собственности Омской области или муниципальной собственности, бесплатно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства отдельным категориям граждан, в том числе семьям, зарегистрированным в качестве многодетных семей в соответствии с областным законодательством.

В соответствии с положениями пунктов 2, 4 статьи 7.1 Закона № 731-ОЗ право на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Земельный участок предоставляется в границах муниципального района (городского округа), на территории которого гражданин (члены многодетной семьи) зарегистрирован по месту жительства. Земельный участок предоставляется бесплатно в собственность в порядке очередности поступления обращений граждан из числа земельных участков, включенных в перечень земельных участков, свободных от прав третьих лиц, утвержденный органами, осуществляющими распоряжение земельными участками. Земельные участки, предоставленные до 14.06.2011 в аренду для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства семьям, зарегистрированным в качестве многодетных семей, предоставляются бесплатно в собственность на основании их заявления без учета требований, установленных пунктами 2, 4 статьи 7.1 Закона № 731-ОЗ.

Порядок учета граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, в собственности Омской области или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (далее - земельных участков) и выбора земельных участков (далее - Порядок) утвержден постановлением правительства Омской области от 29.06.2011 № 115-п «О мерах по реализации Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области».

В соответствии с Порядком для постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков граждане обращаются в органы местного самоуправления (на территории Омска - департамент имущественных отношений администрации г. Омска (далее - Департамент).

Согласно пункту 6 Порядка при подаче заявления предъявляются:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем).

Граждане, претендующие на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, одновременно с заявлением представляют:

- выписку из домовой книги по месту жительства или копию финансового лицевого счета с отметкой о регистрации по месту жительства всех членов семьи гражданина;

- правоустанавливающие документы на жилое помещение (ордер, договор социального найма, договор, подтверждающий основания приобретения жилого помещения в собственность) - в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ;

- справку медицинского учреждения, подтверждающую наличие у соответствующего лица тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, в соответствии с федеральным законодательством - в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ.

Согласно пункту 7 Порядка дополнительно к вышеуказанным документам, семьи, зарегистрированные в качестве многодетных семей, представляют удостоверение многодетной семьи установленного образца, свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних).

Постановка гражданина на учет осуществляется на основании решения администрации г. Омска. После принятия решения орган местного самоуправления ставит на учет гражданина в порядке очередности подачи заявления.

Сведения о принятых на учет гражданах включают в Книгу учета граждан в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков (далее - Книга учета граждан), которая ведется по установленной Порядком форме.

Граждане, поставленные на учет в соответствии с Порядком, вправе изменить цель предоставления земельного участка, указанную ими в заявлении, путем подачи в Департамент письменного уведомления об изменении цели предоставления земельного участка (далее - уведомление).

В течение одного рабочего дня со дня получения уведомления орган местного самоуправления вносит в Книгу учета граждан отметку об изменении цели предоставления земельного участка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 19 Порядка, согласно которому в случае если к уведомлению должны прилагаться документы, подтверждающие нуждаемость в жилом помещении, в соответствии с пунктом 6 Порядка, орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней вносит в Книгу учета граждан отметку об изменении цели предоставления земельного участка либо в письменной форме уведомляет гражданина об отсутствии оснований для изменения цели предоставления земельного участка в связи с:

1) несоответствием гражданина требованиям, установленным пунктом 2 статьи 7.1 Закона № 731-ОЗ;

2) непредставлением или представлением не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 6 Порядка;

3) наличием в представленных документах недостоверных сведений.

Гражданин, имеющий право на получение земельного участка в соответствии с очередностью постановки на учет и целью предоставления земельного участка (либо его представитель), при наличии свободных земельных участков, предоставляемых в соответствии с Порядком и не предлагавшихся гражданину ранее, в течение пяти рабочих дней извещается об этом органом местного самоуправления в письменной форме, утвержденной Порядком.

В соответствии с пунктом 21 Порядка гражданин в течение пяти рабочих дней со дня вручения ему извещения обращается в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, с заявлением о предоставлении земельного участка.

Орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, в течение одного рабочего дня со дня поступления от гражданина заявления о предоставлении земельного участка уведомляет об этом орган местного самоуправления. Орган местного самоуправления в течение одного рабочего дня со дня получения данного уведомления направляет в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, выписку из Книги учета граждан и копии документов, указанных в пунктах 6, 7 и (при наличии) 18 Порядка.

В случае если гражданин отказался от выбора земельного участка из числа предлагаемых земельных участков (в том числе не обратился в течение срока, указанного в пункте 21 Порядка, за предоставлением земельного участка в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками), право выбора земельного участка предоставляется следующему гражданину в соответствии с требованиями, установленными настоящим разделом. При этом гражданин, отказавшийся от выбора земельного участка из числа предлагаемых земельных участков, сохраняет право на получение земельного участка в соответствии с Порядком.

Статьей 7 Закона № 731-ОЗ установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, которые составляют:

- для дачного строительства от 0,04 га до 0,15 га;

- для индивидуального жилищного строительства от 0,08 га до 0,15 га;

- для ведения личного подсобного хозяйства от 0,04 га до 0,15 га.

Право на получение земельного участка в данном случае предоставляется однократно.

Прием заявлений граждан о принятии на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства осуществляется Департаментом по адресу: ул. Краснофлотская, 8, кабинет 410. Приемное время: понедельник, вторник, среда, пятница с 9.00 до 13.00. Справки по телефону: (3812) 20-10-77.