Вывоз мусора – обязанность управляющих организаций

Кто должен следить за вывозом мусора?

Сбор и вывоз твердых бытовых отходов входят в состав работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, это обязанность управляющей организации.

Помимо сбора и вывоза мусора в обязанность управляющей организации входит санитарно-гигиеническая очистка мусоросборных площадок (как правило, за этим следит дворник), а также содержание контейнеров и мусоросборников в исправном состоянии.

Как часто должны очищаться мусоросборники?

На вывоз бытовых отходов УК или ТСЖ заключает договор со специализированной организацией. Составляется график. Вывоз бытового мусора должен производиться не реже раза в сутки. В постпраздничные дни, когда контейнеры и мусоросборники заполняются значительно быстрее, УК может подать заявку на дополнительный вывоз мусора.

Как должны быть оборудованы контейнерные площадки?

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда мусоросборники размещают на расстоянии от окон и дверей жилых зданий не менее 20 метров, но и не более 100 метров от подъездов. Количество и емкость дворовых мусоросборников определяются в зависимости от количества жильцов дома. Мусоросборники должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, с ограждением из сетки-рабицы или бетонных плит. Как правило, вокруг площадки высаживают кустарники. К ней должен быть организован подход и подъезд крупной техники.

Как поступать с крупногабаритным мусором?

Нередко старую мебель, строительный мусор и даже бытовую технику жильцы многоэтажек оставляют у мусорных баков. По идее, граждане обязаны приобрести талон на утилизацию крупногабаритного мусора в специализированной организации и своими силами доставить его на полигон. Но УК взяли эту работу на себя. Крупногабаритный мусор также вывозится по графику.

Куда обращаться, если мусор не вывозят?

Если контейнеры стоят переполненные, а мусор разбросан вокруг площадки, прежде всего необходимо обратиться в управляющую организацию. Она обязана контролировать график вывоза мусора и обеспечивать уборку территории. Если это не помогло – в окружной отдел контроля административно-технической инспекции администрации города, Главное управление жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области либо в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей.

Кроме того, в связи с неисполнением УК своих обязательств собственники вправе потребовать перерасчета платы за содержание жилья. Если единое решение по спорному вопросу не будет принято, жильцы могут обратиться в суд.

Ноу-хау

С 2009 года в Омске началась установка контейнеров заглубленного типа «CITYBIN» («Ситибин»). Контейнер высотой около 3 м погружается в грунт на 1,5–1,8 м. Конструкция из полиэтилена не подвержена коррозии, внутри контейнера размещается полипропиленовый мешок. На поверхности остаются только шахты для заброса отходов.

Вертикальная конструкция позволяет экономить территорию внутри дворовых площадей. Прохлада земли замедляет деятельность бактерий и сводит до минимума появление запахов. Загрязняющие вещества не попадают в почву. Шахты для заброса мусора имеют незначительную высоту и удобны для использования. Крышка контейнера предотвращает раздувание мусора, попадание атмосферных осадков и проникновение животных и птиц.

Выгрузка контейнеров осуществляется мусоровозом, оборудованным краном-манипулятором. Особая конструкция контейнера исключает рассыпание мусора при опорожнении, увеличенная емкость позволяет сократить расходы по транспортировке отходов.

Сейчас в Омске установлен уже 101 такой контейнер.