Как грамотно управлять жильём?

Открывая мероприятие, председатель комитета по вопросам ЖКХ и транспорта Виталий Путинцев подчеркнул, что «главной целью депутатских слушаний является получение дополнительных знаний по конкретным вопросам деятельности жилищно-коммунального комплекса». Это тем более актуально, что проблема капитального ремонта жилья уже не первый год остро стоит перед всей страной, а регионам и муниципалитетам в ее решении отводится ключевая роль.

Характеризуя ситуацию в Омске, первый вице-мэр Александр Турко сказал:

- Администрацией города с 2008 по 2012 годы проведены работы по капитальному ремонту 822 многоквартирных домов за счет различных источников финансирования на сумму более 2,5 миллиарда рублей. Сейчас собственники 1200 домов готовы принять участие в программе по капремонту, хотя потребность куда больше: по состоянию на 21 мая этого года более 5000 многоквартирных домов требуют его проведения.

Проблемным вопросом при формировании тарифа на обслуживание жилищного фонда остается, по его словам, принцип «общего котла», в результате которого собственники некоторых домов вынуждены фактически платить за проведение ремонтных работ многоквартирных домов, имеющих большой износ. Решить эту проблему можно с помощью привлечения средств массовой информации и переведения услуг ЖКХ в электронный формат.

Ситуацию усугубляет продолжающееся в сфере ЖКХ нормотворчество, и все это накладывается на слабые муниципальные бюджеты. Властям остро не хватает средств на капремонт, а для собственников актуальны проблемы начисления платы за коммунальные услуги, на общедомовые нужды плюс ежемесячные отчисления на капремонт.

- Для придания упорядоченности омской сфере ЖКХ крайне важно добиться единообразия правил игры для всех жилищных предприятий. Это позволит исключить ситуацию, при которой отдельные организации работают в ущерб качеству обслуживания жилья и безопасности жителей, - считает генеральный директор ЗАО «Левобережье» Олеся Воропаева. - Системной работе препятствует также несогласованность действий в части тарифной политики, что приводит к резкому снижению процента оплаты со стороны собственников и к снижению качества обслуживания.

Заместитель председателя горсовета Алексей Сокин рассказал о реализации федерального проекта «Управдом» на территории Омска. Его целью является создание системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ для повышения качества жизни населения. Проект реализуется в 57 регионах России, в нашем городе занятия «Школы управдома» проводятся на базе Омского государственного университета им. Достоевского начиная с 2011 года. За три года школу закончили 370 человек.

- Опыт этот, безусловно, заслуживает поддержки и распространения, - заметил депутат Юрий Федотов. - Однако, учитывая накопившиеся проблемы в сфере ЖКХ, пора переводить проект «Управдом» из теоретической плоскости в практическую. То есть не только заниматься, так сказать, ограмотнением общественников, но уже и сугубо профессиональной подготовкой. И носить это должно систематический характер.

Подводя черту под выступлениями, председатель комитета по вопросам ЖКХ и транспорта Виталий Путинцев сказал, что на основе прозвучавших предложений до конца июня будет выработано заключение по итогам депутатских слушаний, а также будет подготовлен проект рекомендаций для утверждения на пленарном заседании городского Совета.