Аварийный - не значит бесплатный [ФОТО]

В результате к отопительному сезону 2013 года дом оказался практически не готов. По словам жителей, старые трубы не выдержали давления и произошла авария. Управляющей компании в спешке пришлось все ремонтировать. А ведь такой ситуации можно было избежать, если бы жители следили за своим домом.

– На данном доме на сегодня задолженность составляет 214 тысяч рублей, – сообщил директор управляющей компании ООО УК ЖКХ «Советское» Валерий СОЛОВЬЁВ. – Поэтому управляющая компания вынуждена на свои средства проводить ремонт и готовить жилье к отопительному сезону. Аварии не было, мы просто меняли стояки и прочее, чтобы люди могли нормально пережить эту зиму. Советская администрация помогла с приобретением труб. Жильцы думают, коль дом будет расселен, зачем платить компании, которая занимается обслуживанием жилья. Они надеются, что переедут в другое жилье и долг им простят. Судиться с собственниками жилья управляющей компании очень дорого, а результата ноль.

По словам директора, первые платежи за обслуживание жилья пришли в сентябре и октябре, до этого времени полтора года практически никто из жильцов не платил за услугу. Поэтому теперь, чтобы восстановить дом и поддержать его в рабочем состоянии до расселения, необходимы значительные финансовые вложения. Если же они не поступят и жители по-прежнему будут равнодушно относиться к своему жилью, то стены здания, опасается Валерий Соловьёв, могут не выдержать.

– Наш дом аварийный, мы подлежим сносу, – рассказала жительница дома по улице Советской, 7 Надежда Анатольевна. – У нас отопительная система уже на износе, частые протечки труб в подвале, постоянная сырость, образуется плесень. Жильцы, которые не платят, говорят, что дом аварийный, поэтому они могут не платить. Кто-то принципиально отказывается платить, так как ничего не делается.

Проверить, как ведется работа на доме и исполняет ли управляющая компания свои обязанности по договору, приехал ведущий специалист отдела муниципального жилищного контроля департамента городского хозяйства администрации Омска Игорь БОНДАРЬ.

– От жильцов поступило обращение на имя директора департамента по поводу того, что жилье не поддерживают на должном для нормального проживания уровне, – пояснил специалист. – Мы пригласили представителей управляющей компании и разъяснили, какие меры им необходимо принять для поддержания данного дома.

Несмотря на то что дом признан аварийным, управляющая компания обязана его обслуживать, а жители должны оплачивать эту услугу. Как рассказал Игорь Бондарь, если последнего не происходит, то существует определенный порядок взимания денег с должников.

Фото Сергея САПОЦКОГО