Договор займа под материнский капитал

После того, как вступил в силу закон о материнском капитале, его получили уже примерно 3 миллиона граждан России. Подробно о нем можно узнать на специальных сайтах, если ввести в систему поиска запрос юридическая помощь онлайн, вы сможете найти того, кто вам подробно расскажет об этом законе.

Напоминаем, что его выдают семье, в которой родился второй и последующие дети. Средства можно направить на улучшение своих жилищных условий, формирование накопительной части пенсии мамы, образование детей, и также на цели, которые предусмотрены Федеральным законом № 256-ФЗ ч.6.1 ст.7 от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей», то есть на уплату процентов и погашения основного долга по займам и кредитам, которые были выданы на строительство (покупку) жилья, включая кредиты на ипотеку, которые были предоставлены по кредитным договорам (договорам займа), заключенных с кредитной организацией.

Получение материнского капитала

Владелец сертификата на выдачу материнского капитала обращается в кредитную организацию, чтобы ему выдали займ на покупку жилья (доля в квартире, жилой дом, квартира). Также некоторые фирмы выдают займы для строительства жилого дома, на том условии, что есть свой земельный участок.

Чтобы заключить договор займа под материнский капитал, надо представить следующие документы:

сертификат на материнский (семейный) капитал,

свидетельство о регистрации брака,

паспорт хозяина сертификата и его супруга (если есть в наличии),

ИНН заемщика,

свидетельство о рождении ребенка,

страховое свидетельство ПФР.

Помимо этого, чтобы приобрести жилое помещение, долю в жилом помещении (в квартире), заемщику необходимо предоставить копию свидетельства на право собственности и другие документы, которые устанавливают право на отчуждаемое имущество, кадастровый и технический паспорта при первом регистрировании объекта недвижимости.

Чтобы получить займ под материнский капитал для строительства жилого индивидуального дома, надо дополнительно предоставить кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности на земельный участок, и еще технический паспорт на дом (если он есть) или разрешение на строительство (если на участке нет жилого дома).

Обычно заявку на получение займа под материнский капитал рассматривают быстро, когда предоставлен целый пакет документов.

Если заявку одобрят, заемщика пригласят, чтобы подписать договор займа под материнский капитал (внимательно прочитайте его), получит договор залога или договор займа недвижимого имущества, все зависит от вида займа.

Данный договор подают в Росеестр, чтобы провести государственную регистрацию. Когда процедура регистрации завершится, заемщик получит соответствующее свидетельство, и если нужно можно сходить к нотариусу, чтобы оформить выделение доли всем членам семьи.

Также на основании заявления заемщика, деньги могут перечислить на расчетный счет продавца или лица, которое уполномочено быть продавцом на получение денег по договору купли-продажи.

Эти процедуры выдачи займа под материнский капитал не противоречит действующему законодательству, так как все договоры регистрируют в Росреестре, а историю объектов жилой недвижимости тщательно проверяют. Если установят, что доля, дом или квартира хотя бы раз уже продавали с участием материнского капитала, этому заемщику откажут.

Дополнительно проконсультироваться по материнскому капиталу можно в интернете, например, на сайте: www.yurist-online.net.

Там оказывается качественная профессиональная юридическая помощь онлайн.