Оценка недвижимости: необходимость в ее проведении при решении «квартирного вопроса»

Газета - Омск → Интересно → Оценка недвижимости: необходимость в ее проведении при решении «квартирного вопроса»

Едва ли не единственным вариантом для большинства наших соотечественников стать обладателем собственной комфортабельной квартиры является покупка ее с использованием заемных средств.

Ипотека получила широкое распространение по всему миру – с ее помощью жилищные проблемы решаются в десятках стран Старого и Нового Света. Российской же особенностью ипотечного кредитования является то обстоятельство, что банки готовы выделить до 80 процентов от средств на приобретение недвижимости. Остаток заемщики должны выплатить из собственных сбережений. Для того чтобы отыскать недостающие суммы, клиенты финансового учреждения, как правило, реализуют на рынке уже имеющееся у них имущество: дачу, комнату или малогабаритную квартиру. В данном случае принципиально важно знать его точную рыночную стоимость.

Почему для оценки недвижимости необходимо привлекать специалиста?

Риелторский рынок живет по своим законам. Стоимость объектов формируется в соответствие со сложным алгоритмом, с учетом целого ряда сопутствующих факторов. Права на ошибку граждане, остро нуждающиеся в собственном жилье, не имеют – действовать в данном случае нужно наверняка. Содействие квалифицированного эксперта поможет владельцам того или иного недвижимого имущества определиться с его ценой, которая будет являться на самом деле справедливой, учитывающей конкурентные преимущества объекта. Все сделки внутри специализированного рынка, проводимые в рамках легального правового поля, осуществляются только с участием специалиста экспертного агентства с безупречной репутацией, зарекомендовавшего себя как надежного партнера и квалифицированного исполнителя.

В каких еще случаях к сотрудничеству привлекают опытного эксперта?

Проводится оценка недвижимости не только тогда, когда решается «жилищный вопрос». Содействие специалиста требуется при:

разрешаемых в судебном порядке имущественных споров между партнерами по бизнесу, обладающими общим имуществом;
вложении средств в модернизацию предприятия (инвесторы хотят и имеют право знать о целесообразности проведения сделки);
постанове на баланс компании объекта недвижимости;
образовании нового субъекта предпринимательской деятельности (дома, квартиры, загородные особняки, земельные участки могут являться составными элементами Уставного капитала);
решении наследственных споров.