Подготовка квартиры для сдачи

Несомненно, они найдут хорошего квартиранта за приемлемую сумму. Однако сдать жилье так, чтобы это было максимально выгодно, нужно уметь. Профессионалы рекомендуют подготовить квартиру перед тем, как сдать ее в аренду.

Сначала необходимо дать себе четкие определения, сдается ли квартира на "постоянку" или на одни сутки, принадлежит ли она к бюджетному типу или имеется желание "продвинуть" ее в класс элитного жилья.

Начинать следует с бюджетного класса. Например, при сдаче квартир в Петербурге на любую из них находится свой клиент, несмотря на то, что некоторые жилищные объекты совершенно непригодны для проживания. Если задумана долгосрочная сдача квартиры, требуется определенная подготовка, главная цель которой повышение стоимости. Делать большие вложения в ремонт бессмысленно, достаточно будет всего нескольких маленьких преобразований.  

Прежде всего, входная дверь должна быть очень прочной. Каждый владелец должен быть спокойным за свои вещи. Затем следует сделать косметический ремонт, применяя обычные (недорогие) материалы. Не нужно забывать, что очень дорогой ремонт не сможет повысить цену за сдачу. Главными показателями хорошей квартиры являются светлые обои, недавно побеленный потолок, вымытый линолеум. Если имеется возможность, можно применять обои для покраски, при нужде их можно преобразить, не переклеивая. Сантехника должна быть в хорошем состоянии и бесперебойно работать. Чтобы избежать ремонта, можно заключить договоренность с арендаторами о том, что они этим займутся, при этом сумма войдет в арендную плату.

От старой мебели, которая мешает в комнатах, нужно избавиться как можно быстрее. Для этого существуют специальные фирмы, которые за умеренную плату могут вывезти все, что не нужно в жилом помещении. Они имеют в распоряжении различную грузовую технику, например, электропогрузчик STILL или грузовые машины. Об этой технике и ее преимуществах написано подробно здесь.

Вся необходимая мебель в сдающейся квартире это два или три места для сна, стол, шкаф и мебель на кухне. Еще одним немаловажным моментом является наличие бытовой техники. Основная часть людей, снимающих жилье, изъявляет требование о наличии телевизора и работающего холодильника, а за последнее время увеличилось количество арендаторов, которым нужна и стиральная машина. В число обязательных требований телефон не вошел, однако интерес к действующему интернету проявляют практически все. Для успешной сдачи квартиры нужно приложить хотя бы минимальные усилия для того, чтобы придать ей чистый, ухоженный и комфортный вид.