Сделки с недвижимостью без ошибок

Газета - Омск → Интересно → Сделки с недвижимостью без ошибок

Порой в нашей жизни наступают моменты, когда приходится сталкиваться с процессом покупки или продажи недвижимости. Речь пойдет о жилых квартирах, т.к. этот вид недвижимости наиболее распространен, и у каждого есть вероятность того, что рано или поздно он будет покупать или продавать свою квартиру.

Итак, сделки по продаже или покупке квартиры чреваты большими деньгами, а значит нужно учесть все нюансы, чтобы не дать себя обмануть.

Если вы выступаете в качестве покупателя недвижимости (хотите купить квартиру, комнату, дом), очень важно правильно оценить квартиру. При оценке недвижимости учитываются все нюансы:

1. Возраст дома, состояние подъезда

2. Жилая площадь

3. Качество стен/потолка/пола

4. Качество труб/сантехники/канализации

5. Качество окон и дверей

6. Качество ремонта

7. Наличие иных факторов (мебель/телефон/интернет) и пр.

Справедливую и правильную оценку стоимости недвижимости может дать только независимый эксперт, поэтому, если вы не хотите переплачивать, следует воспользоваться такой услугой, как оценка стоимости недвижимости. В рыночных отношениях логично, когда продавец пытается продать свой товар дороже, а покупатель купить дешевле. В сделках с квартирами это правило так же работает.

Но не стоит опираться только на оценку профессионала. Осмотрите все сами, если что-то вызывает у вас подозрение или просто не нравится вам – не покупайте квартиру. Вам в ней жить, и вам же исправлять в ней все то, что не нравится. Если вы не располагаете дополнительными деньгами на ремонт, замену труб, сантехники и т.д., лучше выбирайте квартиру в которой все будет вас устраивать изначально. Кроме того, такие моменты, как добродушные соседи и хороший вид из окна должны контролироваться тоже вами.