Аренда коммерческой недвижимости

В наше время аренда в Санкт-Петербурге коммерческой недвижимости является одной из самых востребованных сделок на рынке. Связано это прежде всего с тем, что далеко не каждый начинающий предприниматель может стать счастливым обладателем не только собственного бизнеса, но и собственного офисного помещения. Поэтому аренда помещений под офис так распространена в последнее время.

Договор будет основополагающим документом, который дает вам право распоряжаться помещением по своему усмотрению на протяжении определённого срока. В нем обязательно будут прописаны все обязательства и права двух сторон. Именно поэтому к подписанию договора стоит подходить ответственно и внимательно читать все пункты, даже если они прописаны мелким шрифтом, затрудняющим прочтение документа. Он обязательно должен быть составлен в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, второй у арендодателя. В свою силу договор вступает в том случае, если подписан обеими договаривающимися сторонами. В действующем законодательстве не прописан срок, на который может помещение сдаваться в аренду. Но как показывает практика, обычно срок прописываемой аренды помещения составляет 12 месяцев. При необходимости в дальнейшем он просто продлевается. Кроме этого, в договоре обязательно должна быть прописана площадь сдаваемого помещения, реквизиты арендатора и арендодателя, адрес местонахождения помещения, ответственность сторон. К договору в обязательном порядке должен быть прикреплён акт, описывающий все имущество, которое передается в аренду вместе с помещением.