В центре Омска появятся 14-этажки повышенной комфортности

Департамент архитектуры и градостроительства омской мэрии 12 января провел публичные слушанья по вопросу предоставления разрешений на земельные участки в городе.

Один из них - площадью 4 000 квадратных метров - располагается рядом со зданием архива Омской области по улице Красный Путь. Земля с 2007 года находится в собственности у ООО «Форум-Строй», которое намерено построить там две жилых высотки.

Как рассказал во время слушаний автор проекта, руководитель «Архбюро-91» Андрей Косолапов, сейчас на участке находится недостроенный объект, который также принадлежит «Форум-Строю». По словам архитектора, на этой территории он запроектировал два 14-этажных жилых дома. Здания рассчитаны на 140 квартир, в которых будут проживать около 360 человек.

«Застройщик собирается возводить жилье за счет своих средств, - рассказал архитектор. - Дома будут соединены двухуровневой парковкой, на ее крыше - зона отдыха, «жилой двор». В нижних этажах домов - нежилые помещения».

У присутствующих членов комиссии возник вопрос об инфраструктуре в микрорайоне и, в частности, о школе: ближайшая находится на расстоянии двух километров. Некоторые члены комиссии предложили обсудить этот вопрос с собственниками соседних участков, где также запланированы жилые микрорайоны.

Представитель компании-застройщика Вячеслав Грязнов сообщил собравшимся, что сроки начала строительства пока не определены. «У нас есть желание освоить площадку, но сначала доработать всю проектную документацию - на это уйдет не меньше года, - сказал он. - После этого начнем строительство».

 «Условное разрешение вы получаете, - подвел итог обсуждению главный архитектор Омска Анатолий Тиль. - Но будьте внимательны. Соблюдение всех нормативов и регламентов обязательно».

Вячеслав Грязнов пояснил корреспонденту городской электронной газеты «Обозреватель», что в планах компании - строительство жилого дома повышенной комфортности с развитой инфраструктурой. «Вопросы инфраструктуры мы сейчас прорабатываем, в том числе, будем общаться с собственниками соседних земельных участков», - сообщил он.

Справка

ООО «Форум-Строй» входит в группу компаний, специализируется на коммерческой и жилой недвижимости (от разработки концепции до последующего управления готовым объектом). Среди объектов ГК - 9-этажный жилой дом формата «доступное жилье» по улице Мельничной, 89, торговый комплекс «Забайкальский» и торговый комплекс «На Мира» (между домами №18 и №26 напротив корпуса ОмГМА).