За месяц список самостроев Омска вырос с 78 до почти 100 объектов. Впрочем, у многих из них для признания их законными формально не хватает одного необходимого документа.
Вопрос самостроев вчера затронул на своей пресс-конференции начальник департамента архитектуры и градостроительства мэрии Омска Анатолий Тиль. По его словам, решение проблемы осложняется тем, что из 56,7 тысяч га территории Омска в муниципальной собственности находится только шесть тысяч га. «Сейчас мы будем действовать через судебные иски, пытаться доказать либо материальный ущерб, либо ущерб здоровью граждан от подобного рода строительств на немуниципальных участках земли», - отметил главный омский архитектор.
Сегодня, сообщил он, по ранее начатым судебным процессам в отношении нарушителей принято 9 решений о сносе незаконного самостроя, а также запрещении или приостановке строительства. Подготовлены судебные иски еще на 15 подобных объектов.
Вместе с тем, г-н Тиль подчеркнул, что не все объекты из «черного списка» возведены злонамеренно. «Достаточно отсутствия одного документа, скажем, акта экспертизы, чтобы объект стал формально самовольным, - отметил он. - Так бывает, когда даже добросовестные застройщики просто торопятся с началом строительства. Но мы обязаны и такие объекты внести в список самостроев, чтобы предупредить потенциальных инвесторов. Однако есть и факты откровенного самозахвата участков и прямого мошенничества. Также появилось много самовольного строительства там, где земля в собственности».
Спикер сообщил, что уже переданы в суд материалы по объекту на углу ул. Герцена и 7-ой Северной, «но факт самостроя здесь трудно доказать, поскольку по документам он фигурирует как... жилой дом». Хотя, по словам главного архитектора города, «это строительство нельзя было допустить», поскольку оно вплотную примыкает к магистрали.
Самостроями являются и некоторые из печально известных домов на ул. Малиновского, строившихся на средства дольщиков. Там, сообщил Анатолий Тиль, «несколько собственников садовых участков не захотели с ними расстаться или выставляли весьма завышенные условия, но администрация города неоднократно письменно предупреждала застройщика (ПКФ «СМУ-1 КПД». - Ред.) о незаконности строительства». Сейчас принимается комплекс мер по «лигитимизации» этого строительства.
Недавно мэр Омска утвердил регламент взаимодействия структурных подразделений городской администрации по выявлению объектов самовольного строительства и подаче исковых заявлений в суд.
Алексей Декельбаум 
Добавить комментарий