«Омскагрегат» построит апарт-отель на ул. Достоевского

Эскизный проект многофункционального общественного комплекса, застройщиком которого выступает ОАО «Омскагрегат», обсуждали в минувшую пятницу на городском архитектурно-градостроительном совете. Объект располагается на ул. Достоевского, между офисным зданием «МРСК Сибири» и музеем имени Достоевского.

По словам автора проекта, руководителя архитектурной мастерской «АМА» Владимира Мальцева, здание будет состоять из двух блоков - трех- и семиэтажного. В первом блоке с открытой террасой автор проекта предложил разместить ресторан на 800 мест и торговые залы. Нижние этажи второго блока будут отданы под торговлю. Кроме того, здесь планируется открыть отделение банка, салон красоты, спа-салон, офис врача, детский центр. С третьего по седьмой этажи займут апартаменты - 42 квартиры для временного проживания. Подземная часть комплекса в основном отдана под парковку - 150 машиномест.

Общая площадь комплекса - 22 тысячи квадратных метров, апартаменты займут более 10 тысяч квадратов.

По словам г-на Мальцева, участок находится в собственности у «Омскагрегата», и осваивать его заказчик намерен уже в следующем году.

Однако у членов градостроительного совета проект вызвал ряд вопросов. Например, как будет сделано транспортное обеспечение объекта, ведь уже сегодня в этой исторической зоне есть сложности и с транспортом, и с парковками.

Вопросы возникли и по масштабам будущего комплекса. Руководитель архитектурной мастерской «РиМ» Олег Фрейдин такое решение территории поставил под сомнение. «У меня предложение членам градсовета, - заявил он. - Абстрагируйтесь от места и посмотрите на объект. И вы поймете, что он должен быть в другой точке города - на улице Куйбышева или Пушкина. А это место требует оригинального исполнения. Пока объем не приобрел уникального образа. Вызывает сомнение его высота и масштаб».

По словам автора, в отделке фасадов здания будет использоваться стекло без тонировки и керамические панели, что позволит ему более гармонично вписаться в окружающую историческую обстановку. Главный архитектор проектов ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод одобрил архитектуру будущего здания, однако сделал и замечания. «Архитектура здания современная, и это правильно, - считает он. - Но решение фасадов можно было трактовать по-разному. Не надо использовать «программу максимум» и пытаться выжать много отсюда. Лучше уменьшить масштабы и зданию придать разноплановый и разноэтажный характер».

Итог обсуждению подвел председатель совета, главный архитектор Омска Анатолий Тиль. «Из выступлений мы понимаем, что в принципе здесь можно осуществить строительство, - сказал он. - Эскиз соответствует проекту планировки территории. Но я думаю, надо обратиться в Союз архитекторов и устроить творческое обсуждение. А потом снова выйти на градсовет».

Кроме того, г-н Тиль попросил представителей регионального министерства культуры подключиться к обсуждению проекта, поскольку он затрагивает особо охраняемую часть Омска.