Новая земля. У города появился серьёзный источник пополнения бюджета

Иными словами, администрация города в лице департамента имущественных отношений (ДПИ) получила от области в лице упраздненного Главного управления по земельным ресурсам (ГУЗР) полномочия по управлению огромным массивом земель в Омске. Получила буквально в феврале этого года. Директор департамента имущественных отношений Сергей Хорошилов рассказал, как идет процесс передачи полномочий и что делается в процессе работы по учету и классификации неразграниченных земель.

На данный момент земельные участки, государственная площадь на которые не разграничена, составляют 41% территории города. Приведем некоторые цифры. ГУЗР передал департаменту имущественных отношений 5084 договора аренды земельных участков общей площадью 2813,4 га. Начисления по арендной плате по действующим договорам аренды, ранее бывшим в ведении ГУЗРа, за март 2013 года составили 41 088,0 тыс. рублей. Таким образом, у города появляется возможность получать дополнительные доходы.

Как сообщил Сергей Хорошилов, в связи с передачей департаменту имущественных отношений полномочий по распоряжению неразграниченными землями плановое значение показателя «доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды» на текущий год было увеличено с 7849,30 тыс. руб. до 409 289,90 тыс. руб. То есть город намерен получить существенные средства от аренды земель.

Разумеется, земельные вопросы никогда не относились к категории легких. По информации директора департамента, с неразграниченными землями придется основательно разбираться. Нужны специалисты. Около десяти бывших сотрудников ликвидированного ГУЗРа перешли в ДПИ, но, признался Сергей Хорошилов, потребность в профессионалах ощущается.

Сегодня можно констатировать, что работа департамента имущественных отношений по распоряжению неразграниченными землями за полтора месяца с момента передачи полномочий выявила значительные возможности пополнения доходной части муниципальной казны. В целом планируемый доход от использования этих земель в 2013 году составит не менее 520 000,0 тыс. рублей без учета доходов от продажи неразграниченных земель на торгах. А депутаты считают, что доходы могут составить и более полумиллиарда рублей. Посмотрим, как пойдет процесс.

Комментарий

Владимир Березовский, председатель комитета по вопросам экономического развития и муниципальной собственности:

- Если процесс работы по разграничению земель условно разбить на этапы, то мы сейчас находимся в самом начале. Много вопросов было в связи с передачей полномочий по управлению неразграниченными землями органам местного самоуправления, много проблем и сейчас.

Земля - один из главных источников доходов сегодня, что очень важно при нашем бедном бюджете. Работу в этом направлении нужно вести однозначно, чтобы стабильно пополнять бюджет города. И весь бизнес должен провести кадастровую оценку земли, нормально встать на учет и платить налоги.

К сожалению, пока есть перекосы с оценкой. Например, для предприятия, где я работаю, в десять раз подскочила цена земли, но так не бывает. Будем разбираться. Я имею в виду институт приборостроения, там полигон наш. Ведь никто не отменял указ президента: кто занимается обороной, тех освободить от налогов. Или те налоги, которые были, мы предлагаем платить посильно.

А вообще я призывал и буду призывать всех депутатов усиливать данное направление работы. Это бюджет, это завтрашнее наше благополучие. Цифры пополнения бюджета от использования земель, которые сегодня называются, вполне реальны, но, с моей точки зрения, недостаточны. Уже в текущем году, скорее всего, в четвертом квартале, можно ожидать поступлений в бюджет города по данной статье доходов. Со следующего года бюджет должен получать серьезные деньги для развития города. Но конкретные цифры пока называть преждевременно, мы действительно в самой начальной стадии этой важной работы.