Предприниматели Омска предпочитают земли под коммерцию

На прошлой неделе в Омске прошёл Рождественский саммит по недвижимости. Его организаторами выступили администрация города, некоммерческое партнёрство «Гильдия управляющих и девелоперов» (Санкт-Петербург) и компания «ОМЭКС».

О градостроительных планах по развитию территории Омска рассказала заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Светлана Шевченко. Она отметила, что сегодня подготовлены документы на земельные участки общей площадью более 200 га для продажи на аукционе. В том числе под жилищное строительство отведено 86 га, для коммерческого назначения - 116 га.

Однако ажиотаж эксперты ожидают на аукционе по продаже земель под коммерческую застройку. По словам Светланы Шевченко, в городе пользуются популярностью  небольшие земельные участки под строительство  АЗС, СТО и другие объекты для обслуживания автотранспорта, а также под небольшие магазины.

«Земли, предназначенные под жилое строительство, раскупают в основном под индивидуальную застройку, - пояснила заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства. - Сегодня сложилась такая ситуация, что участки для комплексного развития мы вынуждены дробить, чтобы предоставить их нуждающимся многодетным семьям в связи с изменениями в законодательстве. Большие же площадки, к сожалению, застройщики не могут осилить».

К примеру, предполагалось комплексное освоение территории в 290 га на Левобережье по ул. Лукашевича - Рокоссовского. Право аренды получило ЗАО «ПИК-Регион». Сейчас эта площадка по просьбе компании разделена на три части. Одну - 117 га - организация оставила для себя, а две другие готовятся к продаже на аукционе. Также не спешит осваивать 164 га и «Стройбетон» в микрорайоне «Амурский».