«Омскагрегат» построит апарт-отель на ул. Достоевского

«Омскагрегат» построит апарт-отель на ул. Достоевского

Рядом с музеем имени Достоевского ОАО «Омскагрегат» планирует построить многофункциональный комплекс. Основной его составляющей станут апартаменты, которые займут пять из семи этажей здания. Градсовет отправил проект здания на доработку.


Эскизный проект многофункционального общественного комплекса, застройщиком которого выступает ОАО «Омскагрегат», обсуждали в минувшую пятницу на городском архитектурно-градостроительном совете. Объект располагается на ул. Достоевского, между офисным зданием «МРСК Сибири» и музеем имени Достоевского.

По словам автора проекта, руководителя архитектурной мастерской «АМА» Владимира Мальцева, здание будет состоять из двух блоков - трех- и семиэтажного. В первом блоке с открытой террасой автор проекта предложил разместить ресторан на 800 мест и торговые залы. Нижние этажи второго блока будут отданы под торговлю. Кроме того, здесь планируется открыть отделение банка, салон красоты, спа-салон, офис врача, детский центр. С третьего по седьмой этажи займут апартаменты - 42 квартиры для временного проживания. Подземная часть комплекса в основном отдана под парковку - 150 машиномест.

Общая площадь комплекса - 22 тысячи квадратных метров, апартаменты займут более 10 тысяч квадратов.

По словам г-на Мальцева, участок находится в собственности у «Омскагрегата», и осваивать его заказчик намерен уже в следующем году.

Однако у членов градостроительного совета проект вызвал ряд вопросов. Например, как будет сделано транспортное обеспечение объекта, ведь уже сегодня в этой исторической зоне есть сложности и с транспортом, и с парковками.

Вопросы возникли и по масштабам будущего комплекса. Руководитель архитектурной мастерской «РиМ» Олег Фрейдин такое решение территории поставил под сомнение. «У меня предложение членам градсовета, - заявил он. - Абстрагируйтесь от места и посмотрите на объект. И вы поймете, что он должен быть в другой точке города - на улице Куйбышева или Пушкина. А это место требует оригинального исполнения. Пока объем не приобрел уникального образа. Вызывает сомнение его высота и масштаб».

По словам автора, в отделке фасадов здания будет использоваться стекло без тонировки и керамические панели, что позволит ему более гармонично вписаться в окружающую историческую обстановку. Главный архитектор проектов ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан Мрыглод одобрил архитектуру будущего здания, однако сделал и замечания. «Архитектура здания современная, и это правильно, - считает он. - Но решение фасадов можно было трактовать по-разному. Не надо использовать «программу максимум» и пытаться выжать много отсюда. Лучше уменьшить масштабы и зданию придать разноплановый и разноэтажный характер».

Итог обсуждению подвел председатель совета, главный архитектор Омска Анатолий Тиль. «Из выступлений мы понимаем, что в принципе здесь можно осуществить строительство, - сказал он. - Эскиз соответствует проекту планировки территории. Но я думаю, надо обратиться в Союз архитекторов и устроить творческое обсуждение. А потом снова выйти на градсовет».

Кроме того, г-н Тиль попросил представителей регионального министерства культуры подключиться к обсуждению проекта, поскольку он затрагивает особо охраняемую часть Омска.

Автор: Евгения Карасёва
11:09, 12 апреля 2011Просмотров: 6311
Поделиться:
Читайте также

Сергей Дроздов

Михаил Пенкин

Валерий Степанов

Сергей Фролов